Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

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Dieses Lehrbuch bietet einen kompakten Überblick über die Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Lebenszyklus. Es beleuchtet die Prozesse und erforderlichen Aktivitäten der Branche aus strategischer, rechtlicher, wirtschaftlicher und operativer Perspektive. Die Besonderheiten dieser Branche werden hervorgehoben, darunter die duale Natur des Produkts als Wirtschafts- und Sozialgut, lange Produktions- und Amortisationszeiten sowie die geringe Elastizität von Angebot und Nachfrage. Zudem wird auf den stark regulierten Markt eingegangen, der von intensiver politischer Aufmerksamkeit geprägt ist und in dem kommunale, staatliche, gemeinnützige und genossenschaftliche Akteure eine bedeutende Rolle spielen. Die Themen umfassen unter anderem die Einführung in die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, volkswirtschaftliche Grundlagen, Bau- und Planungsrecht, Bautechnik, Bauprojektmanagement sowie die Abgrenzung zwischen Real Estate Asset Management, Property Management und Facility Management. Weitere Aspekte sind Mietrecht, Bestandsbewirtschaftung, Immobilienbewertung, Investitionsüberlegungen und Finanzierungsmärkte, Unternehmensführung, Controlling, Portfoliomanagement, Risikomanagement, ESG-Kriterien sowie steuerliche Aspekte in der Branche.