Kompendium der Einzelhandelsimmobilie

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Das neue Handbuch der IZ-Buchreihe zu Handelsimmobilien beleuchtet die Entwicklung aus zwei Perspektiven. Zunächst wird der Markt betrachtet: Die Kapitel 2 bis 5 analysieren Rahmenbedingungen und Trends im Handel sowie deren Auswirkungen auf Standorte, Betriebsformen und Konzepte. Dieser Abschnitt umfasst auch Methoden der Standort- und Marktanalyse, die entscheidend für Standortentscheidungen und Nutzungskonzepte sind, sowie zukünftige Anforderungen an das Property-Management. Ein zusätzliches Kapitel widmet sich der Marktanalytik und behandelt häufige Gutachtenthemen wie Einzelhandels- und Verkehrsgutachten. Der zweite Blickwinkel umfasst die rechtlichen Rahmenbedingungen: In den Kapiteln 6 bis 9 werden die wesentlichen öffentlich-rechtlichen Vorgaben und Handlungsmöglichkeiten erläutert. Hierzu gehören grundlegende Begriffe, Schritte im Planungs- und Genehmigungsprozess sowie kooperative Ansätze mit Kommunen bei der Entwicklung von Handelsimmobilien und den damit verbundenen kommunalen Abgaben. Die Kapitel 10 bis 12 behandeln zentrale zivilrechtliche Fragen, die bei der Realisierung neuer Objekte oder der Restrukturierung bestehender Immobilien relevant sind, einschließlich Kauf- und Verkaufsfragen sowie gewerblichem Mietrecht. Ein weiteres Kapitel fokussiert sich auf die richtige Vertragsgestaltung bei Bau- und Planerverträgen.